2 Zimmer ETW vermietet nähe HBF Südausgang

122.000 EUR

2-Zimmer Eigentumswohnung vermietet
2. Obergeschoss | Hinterhaus
Angebotspreis 122.000 Euro

Objektbeschreibung und Ausstattung:

Wohnung wurde vor Zehn Jahren Kernsaniert
Alle Räume mit Laminatboden verlegt.
Bad/WC gefliest mit Dusche.
Einbauküche mit E-Geräten und Essgruppe.
Gegensprechanlage.
Kellerabteil.

Etage 2. Obergeschoss
Wohnfläche ca. 40 qm
Anzahl Zimmer 2
Zustand gepflegt
Ausstattung gepflegt
Heizung Gasetagenheizung
Miteigentumsanteil 32/1.000
Hausgeld mtl. 205,00 Euro*
Mieteinnahmen 300,00 EUR mtl. Netto
BK-Vorauszahlung 80,00 EUR mtl.
Rücklagen Wohnung 2.526,78 (31.12.2020)

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Kaufpreis:122.000 EUR
Hauskosten:205 EUR
Provision für Käufer:3,0% zzgl. MwSt.
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:40 m²
Etage:2
Etagen:3
Baujahr:1895
Letzte Renovierung:2011
Heizungsart:Gasetagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:265,9 kWh/(m²a)
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Heating (YoC):1895
KücheKellerCable/Sat-TV

Hummelsteiner Weg 14a
90459 Nürnberg